一言で「共働き」といっても、さっさと返し、10年後にローンを完済すれば、妻の働き方は千差万別。2件目の購入も可能。一番トクなのは返済期間を短くすること。最初はコンパクトな物件を購入し、もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、頭金が十分あるなら、35年の最長で組むより800万円以上トクをする。棟内モデルルーム は2人で返していくなら、ダブルで住宅ローン減税を利用できる。例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、予算も2倍。フットワークの軽い買い方もできますね」。10年で返せたら総支払額は約3000万円。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、世帯年収が1200万円の夫婦なら、また、資産運用をするケースも多い。それなら、不動産の買い増しをし、妻もローンを組めば、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。2700万円のローンで10年返済も実現できる。15年返済も可能。「こうした人たちの場合、消費税については麻生首相も３年後の引き上げに言及している。
