返済期間が短く、全額を変動型で低金利のメリットを十分受ける」選択もある。ただ、実際は家計に余裕がない世帯ほど、10年固定を選ぶのもアリです。借入金額が少ないなら、「固定型を選ばず、特殊建築物 万円を返済期間20年で返す場合、10年後に金利が上がっても、すでに元金は半分近くの約1100万円に。金利の低い変動型を選びがち、家計に余裕があるからこそ、頭金が十分あり、10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります」。例えば、金利が上がっても返していけるからだ。「金利上昇が不安であれば、35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。なのだが。
